Tűzgolyó, a vérvörös valóság

Tehetséges és gyönyörű. Röviden és tömören így vélekednek a Youtube kommentekben Tóth Deniszáról, akinek előadásában egyebek között Quimby kultikus dalát, a Most múlik pontosan-t lehet meghallgatni. A most 17 éves, érettségire készülő lány a Youtube csatornáján elérhető énekei alapján óriási fejlődésen ment át az elmúlt két év során. Sajnos az IWIW-en vagy Facebookon nem található meg, a Google segítségével pedig (ha nem névrokonságról van csak szó), akkor Majosháza térségéhez köthető. Láthatóan az RTL Klub nélkül is benne van az X-faktor, s remélem nem veszik kárba a tehetsége, az éneklésbe, zenélésbe belefektetett eddigi munkája, és lehetősége lesz felsőfokú színházművészeti vagy zeneművészeti tanulmányokat folytatnia, hogy aztán egy egész országot kápráztathasson el. Ha valaki tudja, hogy hol lép fel legközelebb, ne titkolja!

A népligeti buszpályaudvar mellett, a felüljáró melletti úton hivatalos KRESZ-táblával ellátott, kulturált megoldású taxidroszt van kialakítva. Nem ismerem a rendszerüket, de úgy látszik, ide nem állhat be bárki. A felüljáró alatt ugyanis egy önkényes taxiállomás lett létrehozva, amit a betonlábakra festett "taxi" felirat próbál legitimizálni. De mi a helyzet a felüljáró alatti rész másik oldalával? Ott ugyan a szabadrabló taxisok írásjelükkel nem jelölték meg a területüket, inkább pszichikai segítséggel tartják a frontot. Azzal az autóssal, amelyik oda próbál állni, közlik, menjen el, ez az ő helyük. Az üres parkolóhelyre lecsapó autós persze értetlenül áll a kérés előtt, s ha meg meri kérdezni, miért is, rögtön közlik vele, hogy ne hepciáskodjon, szépen kérték, hogy álljon el. Mindehhez rásegítésül napszemüveg letol, majd a szöveg: "A helyedben nem hagynám itt a kocsidat". Ilyen színvonalú dumát a VIII. kerületi őslakosoktól hallhat az ember, ha valaki kis rásegítéssel olyan helyre áll be, ahol egy kitolt kuka (nem azért, hogy a szemetet elvigyék), lerakott raklap, egyéb ócska bútor jelzi a betonplacc "tulajdonjogát". Lehet, hogy inkább rá kell szánni 2500 Ft-ot a Penny parkolójára?

A Penny Marketes történet után a kommentelők javasolták, parkoljak a Corvin Bevásárlóközpontban, ott öt órán át úgyis ingyenes. Nosza rajta, ki is használtam ezt a szép vasárnapi napot, így szemügyre vehettem a X-faktorosított Corvin sétányt. Tudni illik, az RTL-klub tehetségkutató műsoránakdöntősei a Corvin sétányon vannak elszállásolva. A reklám kedvéért az új bevásárlóközpont melletti részt a zsűritagokat és a döntősöket ábrázoló figurákkal rakták teli. Balázst leszámítva az életnagyságúnál kisebb figurákat helyeztek el, így a közös fotó nem az igazi, de ha valaki türelmesen vár, a műsor egyik résztvevőjébe is beleakadhat. Ott jártamkor éppen Shodeinde Dorka tolta a babakocsiját, néhány leányzó rögtön meg is állította egy felvétel erejéig. A bábuk közül leginkább Király. L. Norbié a legnépszerűbb. Talán nem véletlenül.

A jórészt katonák, tűzoltók és titkosszolgák képzését folytató Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egyetem hallgatóit sarcolta meg a Penny Market. A probléma gyökere onnan ered, hogy Budapest X. kerületében a Hős utca, Zách utca és Hungária körút által határolt , 10 hektáros területen az egyetem nem tudja vagy nem akarja megoldani a parkolást. A környék, kimondottan a Hős utca közismert arról, hogy az ember autója még akkor sincs biztonságban, ha benne ül, nemhogy akkor, ha magára hagyja.

A Hungária körút másik oldalán lévő Penny Market hatalmas parkolója ezért kiváló megállási lehetőség volt a kocsival érkezőknek. A hely nagysága elegendő helyet nyújtott a zrínyiseknek és a vásárlóknak is, és ugye mondani se kell, az egyetemisták tömegével jártak a Penny Marketbe vásárolni.

Ennek most a "Friss. Olcsó. Jó!" szlogenű élelmiszerdiszkont egy csapásra véget vetett. A Park-Ferr Parkolástechnikai Kft. üzemeltetésébe adta a területet, s az egy órán túl pakolók 500 forintot, a két órán túl parkolók 2500 forintot kénytelenek fizetni. A megszokásból közlekedők természetesen a hirtelenjében kirakott táblákat nem vették észre, így az agyilag leterhelt hallgatókat a nap végén német precizitással megalkotott Mikulás-csomag fogadta. A mellékelt csekk feladási szándékát elősegítvén természetesen közölték, hogy az autót lefényképezték, a „helyszínen készült képek, adatok hitelesített GPS koordinátával (cert.: NAVSTAR – Rockwell International műholdak) és a braunschweig-i (D) központi atomóra frankfurt-mainflingen-ből (D) sugárzott pontos helyi időpontjával egészültek ki, melyek a kép elválaszthatatlan részeként csatolódtak. Az adatokat azonnal a Park-Ferr Kft budapesti szerverközpontjába, továbbá a Park-Ferr Kft jogi képviselőjének számítógépére továbbítódtak. A képek és az adatok továbbításuk után a parkolóőr adatrögzítő készülékéből törlődtek. A parkoló ellenőr ezáltal nem kérhető és nem kényszeríthető a fényképek és adatok módosítására, illetve törlésére, az erre irányuló cselekedet rendőrségi eljárást von maga után.”

Maga a parkolási díj kérésre egyértelműen jogszerű, hiszen kitáblázták. Pusztán fényképpel azonban nem tudják bizonyítani, hogy a kocsi aznap megszakítás nélkül parkolt, és nem csak az történt, hogy ugyanoda állt vissza. Ehhez folyamatos videofelvétel vagy beléptetőrendszer lenne szükséges. Tehát egy pert megérne. A Penny Marketnek anyagilag biztos nem éri meg a fizetős parkolás, mert most ugyan tömegével sarcoltak meg tűzoltókat, katonákat és nemzetbiztonsági dolgozókat, az esetnek hamar híre megy, így a drága rendszer fenntartása biztos nem térül meg, cserébe a hatalmas parkoló kongani fog. Üzletpolitikailag végkép nagyon mellényúltak, mert most a zrínyisek totális bojkottja kezdődik a Penny Market ellen, ráadásul országosan, mind a 185 áruházára. Egy elégedetlen ember pedig tíz másik elégedetlent szül. Megéri?

Alapvető tájékozatlanságáról tett tanúbizonyságot a Budapest Airport telefonos ügyfélszolgálata. Arról érdeklődtem, milyen biztonsági intézkedések vannak a repülőtéren, mennyivel előbb érdemes kimenni, ha Londonba kívánok repülni. A hölgy két órát ajánlott. A sajtóban megjelent hírek alapján rákérdeztem a vetkőztetésre is, erre persze az volt a válasz, hogy ez túlzás, viszont elképzelhető, hogy "keményebb motozásnak" alávetnek. Ezúton üzenem az ügyfélszolgálatos hölgynek, hogy a motozás és a ruházatátvizsgálás két különböző dolog. A motozásnál testüreg-átvizsgálás is van, ilyennek pedig az utasokat biztosan nem vetik alá.

Nem csupán lakás venni kockázatos, elnézve a sorba csődbe menő beruházásokat, de lakást eladni is. Egy tanulságos, valós történetet osztok meg, a cégek, személyek kezdőbetűit, monogramjait használva, hogy másokat ne tudjanak átverni az ügyeskedésre játszó vállalkozók.

Budapesten, egy belvárosi lakás eladása történt 2008-ban. Egy jó nevű ingatlaniroda, az A. nevű két hónap alatt hozott is vevőt rá megfelelő áron. Az adás-vételi szerződés Dr. R. S. ügyvédi irodájánál megköttetett a G. I. Kft.-vel (lakás vásárlásával, felújításával, majd eladásával foglalkoznak), a cég K. J. Sz. (a Lakáskultúra újságban szakértőként is szerepelt már) képviselője által. A 3,5 millió forint foglaló kifizetése rendben meg is történt, de az első részlet, amit hitelből akart fedezni a vásárló, nem jött.

Mivel ez a nagy bankválság kirobbanásának idejére esett, a bankok nehezen akartak hitelt adni. Az eladó jóhiszeműen a fizetési határidőt kitolta, hiszen volt még ideje, mert a pénzt egy újépítésű lakás vásárlásába akarta befektetni, az ottani fizetésre azonban még volt idő. A pénz azonban az újabb határidő ellenére sem érkezett, és az eladó többször is megszánva a vevőt nem tette el a foglalót, amit megtehetett volna, hanem adott újabb fizetési határidő engedményt, természetesen kamatra.

Eljött a pillanat, amikor az újépítésű lakást ki kellett volna fizetni, s a szerződésben többször is módosított határidő is elmúlt. Szerencsére napokon múlt, de pont megadta a hitelt a vásárlónak a bank, így a lakás ára ki lett fizetve. A felhalmozódott 1 millió forintos kötbért viszont a vásárló nem adta oda. A ravasz ügyvéd, a tapasztalatlan eladó páros hála az adás-vételi szerződés olyan helyzetet teremtett, hogy a vételár ki lett fizetve, tehát a lakás tulajdona a vásárlóé, de mivel a kötbér nem lett kifizetve, a kulcs nem lett átadva, tehát a lakásba nem mehet be. Ez azt eredményezte, hogy a vásárlónak lett egy lakása, aminél a közüzemi és egyéb költségeket még az előző tulaj kénytelen fizetni. Az eladók a hajukhoz kaptak, és újra leültek az ügyvédnél, és kötöttek egy adás-vételi módosítást, miszerint ennek ellenére átadják a lakást, a fennmaradó tartozásra pedig írtak egy tartozáselismerő nyilatkozatot. A vevő megígérte, hogy néhány hónapon belül fizet. Az eladó ismét (az ezredik be nem teljesült ígéret ellenére) jóhiszeműen várt, aztán bírósághoz fordult. A bíróság a fizetési meghagyást háromnegyed év elteltével sem intézte el. A vásárló meg közölte, hogy hiába a bírósági meghagyás, ha a cég bedől, úgyis a bank viszi a lakást, az eladó pedig egy forintot sem fogunk látni.

A vége természetesen az lesz, hogy a fizetési meghagyás jogerőre emelkedik, egy éves csúszással. Tehát a bíróság miatt az eladó egy év kamataitól el fog esni. Azt csak egy újabb fizetési meghagyás útján tudná behajtani, de az ügyvédi költségek miatt nem éri meg vele foglalkozni.

Összefoglalásul a tanulság: nagyon figyelni kell a szerződésre, és saját ügyvéddel kell átnézetni. Fontos momentum, hogy mi számít a teljes vételárba, pontosan milyen pénzügyi tranzakció után van a lakás átadása. És nem szabad hinni sosem a vásárlónak. Ha a foglaló után az első részletet nem fizette, el kell tenni a foglalót, és új vevő után nézni. Sokkal kisebb a kockázat.

Biztonságban tudhatja mindenki magát Budapesten a 18-as villamoson. A menekülés esetére elhelyezett üvegtörő kalapács ugyanis a lehető legbiztosabb helyen van, egy fakeretes, vastag üveglappal ellátott dobozkában, így ellopni egykönnyen nem fogják. De vész esetére hová rakták a kalapácstároló doboz üvegtörőjét?